目前我國各個省、市、自治區均已發布文件表示在未來10年內發展裝配式建筑，并制定了工作目標和政策支持。根據“ 到(dao)2020年提出(chu)的裝配式建筑(zhu)占比目標 ”進行劃分，可以分為積極型，穩健型和遲緩型。 積極型(xing) 是指那些明確提出(chu)到2020年實現裝配式建筑占比達到30%以上(shang)的目標，占到總數的21%左右。其中包括：上海、北京(jing)、山東、浙江、江西、四(si)川等。 穩健型 是指制定試點示范期，推廣發展期和普及應用期穩(wen)步實(shi)現目標，到2020年實現裝配式建筑占比達到15-20%以上，占到總數的38%。其中包括：吉林、天津、河北(bei)、重慶、江蘇、安徽、福建、湖北(bei)、廣(guang)東、廣(guang)西、貴州等。 遲緩型 是指沒有明確(que)階段性目標或(huo)詳細目標，或目標與國家發布的一致。這部分省份最多，占到41%。其中包括：遼寧、內蒙古、河南、山西、新(xin)疆、陜(shan)西、寧夏、湖(hu)南、深圳、云南、海南、青海等。 從 內容 看，各省市裝配式支持政策類型主要包括：用(yong)地支持(chi)、財政補貼(tie)、專項資金、稅費優惠(hui)、容積率、評獎、信貸支持(chi)、審批、消(xiao)費引導(dao)、行業扶持(chi)等10個小類。 在 政(zheng)策使用比例 方面，稅(shui)費優惠政策超(chao)過90%，其次為用(yong)地支持、財政補貼和容積率均超(chao)過50%，最后依次是專項資金、信貸支持、行業扶持、審批、評獎、消費引導。
目前，全國(guo)(guo)31個省份均(jun)發布了相關的(de)激勵政策，新(xin)疆的(de)激勵政策類型最多(8項(xiang))，其次是四(si)川省(6項(xiang))。全國(guo)(guo)政策激勵平(ping)均(jun)為4項(xiang)，其中激勵政策條款數量靠(kao)前的(de)省份依次是新(xin)疆、四(si)川、黑龍(long)江、河南、湖(hu)南、內(nei)蒙古、江西、貴州(zhou)、西藏等。 裝(zhuang)配式建筑(zhu)發展(zhan)現狀分(fen)析 作(zuo)為建筑工業化的(de)(de)發展(zhan)重(zhong)心(xin)，中國裝(zhuang)配式(shi)(shi)建筑市(shi)場正迎來(lai)爆發式(shi)(shi)的(de)(de)增長機遇。在中央政府(fu)的(de)(de)裝(zhuang)配式(shi)(shi)建筑發展(zhan)計劃(hua)和激勵政策的(de)(de)引導下，各(ge)級省市(shi)紛(fen)紛(fen)開始了裝(zhuang)配式(shi)(shi)建筑的(de)(de)發展(zhan)熱(re)潮。 我國裝配式建筑開工(gong)面積由2015年(nian)的7360萬平方(fang)米(mi)(mi)增(zeng)長到2018年(nian)的2.9億(yi)平方(fang)米(mi)(mi)（占新開工(gong)面積13.9%），復合增(zeng)速達59%。 1、分(fen)區(qu)域看，華東地區(qu)一馬當先 落地速度最快的地區為華東地區，其中2018年上海開工裝配式建筑面積超2000萬平米，占新開工面積比重達74%，浙江省新開工裝配式建筑5692萬平米，占全市新開工建筑面積達44%，江蘇省新開工裝配式建筑面積超2000萬平米，占全省新開工面積比重達15%。 2、從企業看(kan)，國資建筑大佬占據(ju)市場(chang) 從施工企業看，由于裝配式建筑并無特殊資質要求，具備建筑(zhu)工程施工總承包資質（數量龐大）的建工企業均可承接相關建設工程，其中中國建筑、上海建工等經營市場位于東部發達地區的龍頭企業優先受益。 2017年，按PC裝配式(shi)建筑(zhu)(zhu)構件(jian)收入(ru)計(ji)，遠大住工是中國(guo)PC裝配式(shi)建筑(zhu)(zhu)構件(jian)市場(chang)的(de)最(zui)大參(can)與者，市場(chang)份(fen)額達到15.9%。 市場競爭對手包括大型國有建筑企(qi)業、地(di)方構(gou)(gou)件制造(zao)(zao)企(qi)業和合資構(gou)(gou)件制造(zao)(zao)企(qi)業。其他主要參與者包括上海建工、中國建筑、北京住宅產業化集團、上海城建等。 3、未來，我國裝配式建(jian)筑市場(chang)規模可達萬億元 受益國家政策推動，2018年我國裝配式建筑新開工面積達2.9億平方米，同比增長81%（占新開工面積13.9%），中性預測下，我們預計2019~2021年國內新開工房屋面積為20.1億平米、19.5億平米、19.1億平米，假設裝配式建筑占比為17.5%、20.5%、23%，對應裝配式建筑新開工面積分別為3.5億平米、4.0億平米和4.4億平米，按每平方米造價2300元計算，2019~2021年我國(guo)裝(zhuang)配式(shi)建筑市場規模分(fen)別可達8000億(yi)元、9200億(yi)元和10000億(yi)元（建筑整體建安工程造價，含非裝配式建筑部分）。 不同類型的裝(zhuang)配式建筑發展現狀(zhuang)分(fen) 裝配(pei)式(shi)(shi)建(jian)筑是建(jian)筑工(gong)業化的綜合體現，其根(gen)據材料形態的不(bu)同(tong)，主要可以分為三(san)大類：裝配(pei)式(shi)(shi)混凝土結構(gou)建(jian)筑（PrecastConcrete，簡稱PC）、裝配(pei)式(shi)(shi)鋼結構(gou)建(jian)筑和(he)裝配(pei)式(shi)(shi)木結構(gou)建(jian)筑。 1、PC發(fa)展一騎絕塵 目(mu)前，裝配(pei)(pei)式混凝(ning)土結(jie)構(gou)建(jian)筑是中國裝配(pei)(pei)式建(jian)筑的主要形式，具有成本相對低、適用范(fan)圍廣等(deng)優勢(shi)，未來(lai)將(jiang)繼續占據裝配(pei)(pei)式建(jian)筑選型(xing)結(jie)構(gou)的主導地位。以開工面積計算，在2017年所有在建(jian)裝配(pei)(pei)式建(jian)筑中，預制混凝(ning)土裝配(pei)(pei)式建(jian)筑（PrecastConcrete，簡稱PC）占比(bi)達(da)到(dao)60%，據frost&sullivan預測，2021年PC構(gou)件市場將(jiang)達(da)179億元(yuan)。 2、鋼結(jie)構(gou)+鋁制迎來春天 1950年以來，根據我國粗鋼產(chan)量(liang)的(de)(de)情況，國家對鋼結構(gou)建筑的(de)(de)政(zheng)(zheng)策(ce)歷經了從“節約使用(yong)”到“大(da)力推(tui)廣(guang)使用(yong)”的(de)(de)演變歷程(cheng)。受政(zheng)(zheng)策(ce)限制影響，我國鋼結構(gou)行(xing)業(ye)發展相對緩(huan)慢，促使我國房屋(wu)建筑結構(gou)體(ti)系(xi)形成了以混(hun)凝土結構(gou)為主(zhu)的(de)(de)格局(ju)，過(guo)往培養的(de)(de)土木工(gong)程(cheng)專(zhuan)業(ye)人才也以研究混(hun)凝土結構(gou)居(ju)多。 相(xiang)比之(zhi)下，我國鋼結構(gou)(gou)快速(su)發(fa)展僅(jin)十幾(ji)(ji)年，鋼結構(gou)(gou)設計(ji)人才多集(ji)中于(yu)冶金、機械等工業大(da)院，高水平(ping)的(de)民用鋼結構(gou)(gou)建筑設計(ji)人才稀(xi)缺，這是(shi)制約發(fa)展的(de)關鍵問題(ti)之(zhi)一，導(dao)致過去幾(ji)(ji)年裝配式建筑發(fa)展中預制混凝(ning)土結構(gou)(gou)（PC體(ti)系）處于(yu)領先(xian)位(wei)置。 但是這一情況在2019年(nian)迎(ying)來了新的轉變，2019年(nian)可以稱之為鋼結構的元年(nian)。 《“十三五”裝配式建筑行動方案》要求2020年裝配式建筑在新建建筑中的占比達15%以上，2025年占比達30%，當前占比僅為9%，假設新開工面積以2018年為起點不增長，每平米造價2,500元，預計2020年行業空間7,849億元，對應平均增速近30%，其中鋼結構(gou)裝配式建筑政策推廣力度正(zheng)在持續加大，《住房和城鄉建設部建筑市場監管2019年工作要點》中明確提出開展鋼(gang)結構裝(zhuang)配(pei)式(shi)(shi)住宅建(jian)設試點(dian)，推動建(jian)立成熟(shu)的鋼(gang)結構裝(zhuang)配(pei)式(shi)(shi)住宅建(jian)設體(ti)系(xi)。 若(ruo)2020年裝(zhuang)配式(shi)鋼結構(gou)占裝(zhuang)配式(shi)建筑比例由目(mu)前的(de)21%提升至30%，則對應市場空間2355億元，2019-2020年平(ping)均增長率可達46%。 當鋼結構裝配式建筑得到大力推廣的同時，對應的鋁制配件、鋁合金門窗等配套的全鋁制造企業也會迎來進一步的發展。未來技術力量薄弱、不考慮系統門窗研究開發(fa)的鋁(lv)合金制造企業將面臨被淘(tao)汰的可能。 | 
